【圖文解讀+文字解讀】關于《蒼南縣人民政府關于修訂蒼南縣征收城鎮(zhèn)土地使用稅若干規(guī)定的通知》的政策解讀
關于《蒼南縣人民政府關于修訂蒼南縣征收城鎮(zhèn)土地使用稅若干規(guī)定的通知》的文字解讀
一、本《通知》出臺的背景是什么？
近年來，隨著蒼南縣經濟社會和城鎮(zhèn)建設的不斷發(fā)展，現行城鎮(zhèn)土地使用稅等級劃分和適用稅額標準已不再適應本地區(qū)經濟社會發(fā)展的需要。為合理利用城鎮(zhèn)土地，調節(jié)土地級差收入，提高土地使用效益，加強土地管理，增加地方財政收入。根據縣域內鄉(xiāng)鎮(zhèn)分設調整，為簡并征期以提高納稅便利度，減輕納稅人申報負擔，需要對涉及城鎮(zhèn)土地使用稅的有關配套性文件，縣政府《蒼南縣征收城鎮(zhèn)土地使用稅若干規(guī)定的通知》（蒼政發(fā)〔2019〕6號）進行修改。
本《通知》出臺目的一是龍港分設后，原規(guī)定不再適用，為此調整文件適用范圍，使文件的適用范圍與我縣實際相符；二是簡并征期，提高納稅便利度，減輕納稅人申報負擔，進一步優(yōu)化營商環(huán)境；三是依據本地區(qū)經濟社會發(fā)展變化，適時調整土地等級劃分范圍和適用稅額標準，有利于合理利用城鎮(zhèn)土地，調節(jié)土地極差收入，提高土地使用效益。
二、本次修訂主要涉及哪些內容？
1.修改文件“引言”
龍港分設后，我縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)區(qū)劃由十七個鎮(zhèn)兩個畬族鄉(xiāng)調整為十六個鎮(zhèn)兩個畬族鄉(xiāng)建制。
2.修改文件“二、 繳納期限：”
城鎮(zhèn)土地使用稅由計算、分期繳納調整為按年征收、一次申報繳納。納稅人由每年6月15日和12月15日前申報繳納稅款改為應于每年12月1日至12月31日申報繳納稅款。
（3）修改“土地登記劃分單位稅額表”
根據我縣區(qū)劃調整后的實際情況，重新調整稅額表，將原三級范圍內的錢庫新安社區(qū)、望里鎮(zhèn)、馬站鎮(zhèn)、沿浦鎮(zhèn)、霞關鎮(zhèn)、藻溪鎮(zhèn)由三級調整為二級。
調整后具體土地登記劃分單位稅額表（元/平方米·年）
等級 | 鎮(zhèn)及社區(qū) | 稅額 |
一級 | 靈溪鎮(zhèn)（除觀美社區(qū)、翔鳳社區(qū)、浦亭社區(qū)、華陽社區(qū)外） | 8 |
二級 | 靈溪鎮(zhèn)：觀美社區(qū)、翔鳳社區(qū)、浦亭社區(qū)、華陽社區(qū) | 6 |
錢庫鎮(zhèn)（除括山、仙居社區(qū)外） | ||
金鄉(xiāng)鎮(zhèn)（除石砰社區(qū)外） | ||
宜山鎮(zhèn) | ||
望里鎮(zhèn)、馬站鎮(zhèn)、沿浦鎮(zhèn)、霞關鎮(zhèn)、藻溪鎮(zhèn)。 | ||
三級 | 錢庫鎮(zhèn)：括山、仙居社區(qū) | 4 |
金鄉(xiāng)鎮(zhèn)：石砰社區(qū) | ||
炎亭鎮(zhèn)、大漁鎮(zhèn)、橋墩鎮(zhèn)、礬山鎮(zhèn)、赤溪鎮(zhèn)、莒溪鎮(zhèn)、南宋鎮(zhèn)。 |
三、本《通知》從什么時間開始執(zhí)行？
本方案自2024年6月15日起施行。相關政策從2024年1月1日起執(zhí)行。
解讀機關:國家稅務總局蒼南縣稅務局
解讀人：黃玲 聯系電話：0577-59966921