關于《蒼南縣人民政府關于重新公布蒼南縣征地區(qū)片綜合地價標準的通知》的文字解讀

一、《蒼南縣人民政府關于重新公布蒼南縣征地區(qū)片綜合地價標準的通知》出臺的背景是什么？

為維護被征地村集體經濟組織和被征地農民的合法權益，根據《中華人民共和國土地管理法》、《浙江省土地管理條例》第四十八條規(guī)定：征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或重新公布一次。

二、征地區(qū)片的范圍和區(qū)片綜合地價標準是什么？

征地區(qū)片的范圍：蒼南縣18個鄉(xiāng)鎮(zhèn)行政區(qū)域范圍，共劃分為三類區(qū)片。

區(qū)片綜合地價標準：靈溪鎮(zhèn)行政區(qū)域范圍為一類區(qū)片，征收集體農用地（不含林地）、集體建設用地區(qū)片綜合地價為6.28萬元/畝，林地、未利用地區(qū)片綜合地價4.10萬元/畝；金鄉(xiāng)鎮(zhèn)、錢庫鎮(zhèn)、宜山鎮(zhèn)，炎亭鎮(zhèn)、大漁鎮(zhèn)、望里鎮(zhèn)行政區(qū)域范圍為二類區(qū)片，征收集體農用地（不含林地）、集體建設用地區(qū)片綜合地價為5.70萬元/畝，林地、未利用地區(qū)片綜合地價3.71萬元/畝；礬山鎮(zhèn)、南宋鎮(zhèn)、橋墩鎮(zhèn)、莒溪鎮(zhèn)、馬站鎮(zhèn)、沿浦鎮(zhèn)、霞關鎮(zhèn)、赤溪鎮(zhèn)、鳳陽鄉(xiāng)、岱嶺鄉(xiāng)、藻溪鎮(zhèn)行政區(qū)域范圍為三類區(qū)片，征收集體農用地（不含林地）、集體建設用地區(qū)片綜合地價為5.04萬元/畝，林地、未利用地區(qū)片綜合地價3.28萬元/畝。

三、《蒼南縣人民政府關于調整蒼南縣征地區(qū)片綜合地價的通知》（蒼政發(fā)〔2020〕24號）是否失效？

《蒼南縣人民政府關于調整蒼南縣征地區(qū)片綜合地價的通知》（蒼政發(fā)〔2020〕24號）文件同時廢止。 

解讀機關：蒼南縣自然資源和規(guī)劃局征收中心

解讀人：黃孟恒     聯系電話：0577-68898574